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Le Métré - Généralités


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1.1 Le « métré »

L’art du "métré" a toujours été inséparable de "l’acte de construire". En effet, il n’est pas d’ouvrage qui n’ait été construit sans qu’on ne se soit préoccupé de sa qualité, des quantités et des coûts des différents travaux à réaliser.

Le "métré" consiste donc à analyser qualitativement et quantitativement l’ensemble des travaux nécessaires à la réalisation des projets afin de pouvoir, en fin de compte, en déterminer le prix.

Nous noterons que le "métré" est directement lié aux différentes technologies, puisqu’il s’appuie sur une connaissance approfondie des matériaux, de leurs mises en œuvre, ainsi que de la manière dont les travaux sont conduits.

Ces études nécessitent des qualités diverses :

- Scientifiques, pour les connaissances mathématiques de base des calculs des quantités et de l’étude de prix.

- Techniques, par la connaissance des matériels et matériaux ainsi que leurs conditions d'emploi et de mise en œuvre.

- Pratiques, par les qualités d'observation et de déduction nécessaires au choix des quantités.

- Rigueur, pour l’établissement des prix de vente unitaires hors taxes des ouvrages élémentaires.

1.2 Les métreurs / T.E.C (Techniciens Economistes de la Construction)

Héritiers des géomètres Egyptiens, des arpenteurs Romains, et des toiseurs du grand siècle, les métreurs

sont des techniciens du bâtiment (et des T.P.) spécialisés en matière d’économie de la construction.

Analystes, statisticiens, principalement en matière de prescription de travaux et de coût de la construction,

ils sont aussi étroitement concernés par la gestion et l’économie des chantiers et des entreprises.

Il en existe quatre grandes catégories :

- Les "métreurs libéraux", qui louent leurs services aux différents acteurs de l’acte de construire

(Maîtres d’ouvrages, maîtres d’œuvres, entrepreneurs...etc.).

Entrent dans cette catégorie ceux qui possèdent un cabinet comme ceux qui y sont salariés.

- Les "métreurs d’entreprises", salariés des entreprises.

- Les "vérificateurs" d’administrations ou de grandes entreprises privées.

- Les "assistants de concepteurs", métreurs salariés ou associés avec les architectes ou les bureaux d’études architecturaux.

Les deux premières catégories sont les plus importantes en nombre.

Les rôles des T.E.C. et les tâches respectives qu’ils ont à accomplir sont très variables. Nous noterons

Qu’elles se situent à tous les stades de l’acte de construire, qu’elles sont très variées.

1.3 Unités et arrondis utilisés :

"Disponible dans le fichier joint"

2. Recherche des quantités d’ouvrages élémentaires :

"Disponible dans le fichier joint"

2.1 L’avant - métré :

On devra différentier les appellations :

- Avant-métré : pour les travaux quantifiés sur plans,

- Métré : pour travaux quantifiés à partir des relevés d’ouvrages existants.

L’avant - métré, comme le métré ont pour objet le calcul détaillé des diverses quantités d'ouvrages élémentaires.

Le métreur doit être méthodique dans la réalisation de son avant - métré :

- L’avant métré doit suivre l'ordre chronologique des travaux sauf exception motivée par des considérations pratiques afin d’éviter des oublis ou pour faciliter les repérages (exemple 1) : remblaiement situé avec les travaux de tenant ; (exemple 2) : Béton puis armatures (ratio) et coffrage).

- L’avant métré doit suivre un ordre logique (exemple : Façade Est puis Sud, puis Ouest, puis Nord), et reprendre toujours le même ordre tout au long de l’étude.

Exemple : o Débroussaillage, dégagement du sol Bâtiment A

o Terrassement détaillé en descendant

o Fondations détaillées en montant

o Murs du soubassement (longitudinaux, transversaux, refends …)

o Plancher bas de rez-de-chaussée

o Murs de rez-de-chaussée (longitudinaux, transversaux, refends …)

o …Ect

2.1.1 Les outils de l’avant - métré

Le métreur doit connaître précisément le travail à réaliser. Il dispose pour cela des outils suivants : - Les plans

- Le C.C.T.P ou à défaut le descriptif des ouvrages

Le descriptif répond aux questions suivantes (il concerne le client et l’entreprise en l’absence de

C.C.T.P) : › En quoi ? ⇒ Matériaux, composants › Où ? ⇒ Localisation

Le C.C.T.P, élément essentiel, répond, en plus, à la question suivante (cette question ne concerne que l’entreprise) :

› Comment ? ⇒ Mise en œuvre (prescriptions liées à la qualité à obtenir, choix, …)

Dans le cas où on ne dispose ni du C.C.T.P ni du descriptif des ouvrages (marchés privés de peu d’importance essentiellement), il faudra rechercher attentivement les différents O.E à partir d’une identification préalable des différents éléments d’ouvrages à construire.

2.1.2 Les démarches indispensables de l’avant - métré :

"Disponible dans le fichier joint"

2.1.3 Présentation des calculs :

La présentation des calculs se fait sous forme de tableau. Par soucis de simplification, nous allons

utiliser deux des modèles les plus courants :

a/ Présentation en « Timbre »

"Disponible dans le fichier joint"

b/ Présentation en colonne

"Disponible dans le fichier joint"

Nota : Le numéro d’article suit généralement l’ordre chronologique, sinon la numérotation se fera en fonction du C.C.T.P ou du descriptif fourni.

2.2 Devis Quantitatif (marché privé) ou cadre de D.P.G.F (marché public) :

Le devis quantitatif ou le cadre de D.P.G.F (Décomposition du Prix Global et Forfaitaire) ne comporte que les descriptions des prestations vendues, ainsi que les quantités à réaliser. Il suffit de réaliser un document résumé extrait de l’avant métré qui reprend seulement :

· le numéro ou la numérotation repère d’article,

· le texte désignant la prestation d’entreprise,

· l’unité de mesurage,

· la quantité finale d’O.E

Pour les devis informatisés, le passage de l’avant métré au devis quantitatif ou au cadre de D.P.G.F. est instantané.

On réalise alors un tableau récapitulatif des quantités d’ouvrages élémentaires obtenues :

Devis quantitatif (D.Q)

"Disponible dans le fichier joint"

Le Métré.docx

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