La gestion financière du chantier

[KENAOUIA]

Imprévisions et modifications

Les documents administratifs du marché fixent le contenu des prix, le mode d'établissement et la fréquence des demandes d'acomptes, les conditions d'actualisation et de révision des prix. les dérives les plus fréquentes sont dues en général aux imprévisions et aux modifications intervenant en cour de chantier.

- en marchés publics : l'entrepreneur est tenu de se conformer strictement aux ordres de services qui modifient les marchés et qui font, après négociation, l'objet d'un avenant.

- en marché privé : seul un avenant permet de modifier le marché.

- modifications demandées par le maître d'ouvrage.

- modifications demandées par l'entrepreneur.

Situations de travaux

Se reporter aux documents du marché pour ce qui concerne les situations, leur fréquence, leur présentation, les délais de vérification et de règlement, les conditions de règlement des approvisionnements, l'actualisation et la révision des prix.

Trois méthodes principales permettent d'établir les demandes d'acomptes :

- décomposition du prix forfaitaire : on établit chaque mois l'état des travaux effectués, travaux détaillés dans le bordereau de décomposition du prix forfaitaire joint au marché.

- décomposition en millièmes : l'entreprise décompose son marché en fonction des taches du planning aux quelles on attribue une valeur en 1/1000 ou 1/10000 du montant du marché.

- décomposition en points : analogue au système précédent, on attribue un nombre de points à chaque tache, chaque point ayant une valeur monétaire définie (1000, 10000, etc. )

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