Tours dynamiques à dubai

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posté par bentafat_rachid

(19/04/07) David Fisher et Les Robertson, lancent, à Dubaï, une

nouvelle ère pour les gratte-ciel. Leur concept: une tour qui peut

changer de forme grâce à la rotation des étages autour d'un axe central.

Le nouveau building sera "produit" selon un processus

industriel. 90% du bâtiment seront construits en usine, puis assemblés

sur un axe, seule partie construite sur le site même, avec des

techniques traditionnelles de construction. Ce noyau central comprendra

les ascenseurs, escaliers de secours et autres équipements utiles.

Chaque étage de la tour sera constitué de 12 modules qui arriveront sur

le chantier totalement terminés, y compris en ce qui concerne

l'électricité, la plomberie et l'air conditionné. Ces éléments seront

ensuite assemblés mécaniquement à la vitesse d'un étage tous les 7

jours.

Cette fabrication en entreprise a des avantages certains: d'abord, ce

mode de construction assurera un contrôle technique imparable des

produits industrialisés. Mais la technique permettra aussi de réduire

la durée du chantier, les coûts et les accidents de travail. Elle sera

aussi une économie de main d'œuvre (ou une perte d'emploi selon le

point de vue que l'on adopte) puisque ce processus ne nécessite que 90

techniciens et travailleurs sur le site, contre 2000 pour un building

traditionnel de même gabarit.

Une autre innovation qui distingue cette tour est son utilisation

dynamique de l'espace, qui n'est pas seulement liée à l'environnement

du bâtiment mais aussi aux besoins (et caprices) des locataires. Grâce

à un mécanisme qui permet à chaque étage de tourner automatiquement sur

360°, il sera possible de sélectionner la vue que l'on veut avoir à

chaque instant depuis sa fenêtre et l'orientation (et donc

l'ensoleillement) que l'on désire en fonction de l'activité du moment.

La vitesse de rotation sera toutefois raisonnable pour éviter un

inconfort: un tour prendra en moyenne 90 minutes. Conséquence de ce

"gadget": la forme générale de la tour changera elle aussi constamment.

C'est ce que les auteurs appelle une architecture "dynamique".

Enfin, au-delà de son caractère dynamique et de son processus atypique

de construction, la tour sera aussi un bâtiment écologique qui générera

l'électricité pour lui-même et 5 autres buildings équivalents, grâce à

48 turbines à vent, montées horizontalement entre les niveaux, et à des

cellules photovoltaïques situées sur le toit des appartements.

Au total, le gratte-ciel doit atteindre 68 étages, pour 313 mètres de

haut. Construit en collaboration avec des entrepreneurs locaux, la tour

comprendra un hôtel 6 étoiles, des bureaux, des appartements de

différentes tailles et 5 villas au sommet. Celles-ci disposeront d'un

emplacement de parking au même étage, le véhicule étant monté et

descendu grâce à un ascenseur spécial. Ce toit sera également équipé

d'une piscine et d'un jardin. Le building disposera aussi d'un héliport

rétractable au 64e étage!